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Mobilheim-Park-Sammlungs-Tipps

Eine der schwierigsten und zeitintensivsten Aufgaben eines Parkhausmanagers ist die Sammlung von Mieten. Es ist meine Erfahrung, dass ungefähr 50 Prozent Ihrer Bewohner nie ein Problem haben werden, pünktlich zu zahlen. Dann sind vielleicht 25 Prozent zu spät und sind auch https://www.cbs-kultur.de kein großes Problem. Es sind die anderen 25 Prozent, die die meiste Zeit und Mühe benötigen.

Es sind diese letzten 25 Prozent, die den Deal oft machen oder brechen werden. Dies ist normalerweise das Geld, das übrig bleibt, nachdem Sie Ihre Darlehenszahlung geleistet haben und die anderen Betriebskosten barbour steve mcqueen
abdecken. Also, was ist ein Manager / Besitzer zu tun, um sicherzustellen, dass diese langsam zahlenden Bewohner motiviert werden zu zahlen? Hier sind ein paar Strategien, die ich verwendet habe. Stellen Sie sicher, dass eines dieser Programme in Ihrem Bundesstaat legal ist. Wenn Sie noch weitere Gedanken haben, barbour beaufort
werde ich im nächsten Newsletter einen Follow-up veröffentlichen.

Miete Rabatte. Mit einem Mietrabatt-Programm habe ich die Miete ein wenig höher angesetzt, als ich es normalerweise tun würde, und dann diejenigen belohnen, die pünktlich zahlen. Zum Beispiel könnte ich die Miete auf $ 220,00 pro Monat festlegen und für https://en.wikipedia.org/wiki/Barbour alle Bewohner, die bis zum 1. des Monats gezahlt haben, erhalten sie einen Rabatt von $ 20,00 für insgesamt $ 200,00 pro Monat. In der Vergangenheit hatte ich oft jemanden, der zurückfiel und um eine drohende Zwangsräumung zu vermeiden, wird einer seiner Verwandten mit einer Kreditkarte anrufen, um das Gleichgewicht wieder herzustellen. Die Leute sind eher geneigt, die Rechnungen zuerst mit einer Rechnung zu bezahlen. Sie können auch selbst adressierte frankierte Umschläge verwenden. In https://www.cbs-kultur.de der High-Tech-Welt können Sie sogar die Rechnungen per E-Mail versenden. Durch Verwendung eines Seriendrucks für Excel und Word kann dies innerhalb weniger Minuten erledigt werden. Sie sollten hartnäckig sein und Telefonanrufe und persönliche Besuche durchführen. Dies sollte einige Aktionen anspornen und nach ein paar Mal die Gerichtskosten bezahlen müssen, bekommen die Bewohner das Bild, das sie zahlen müssen. Die Mietrechnung sollte an die Spitze der Liste gehen. Je länger Sie den Bewohner gehen lassen, ohne zu zahlen, desto unwahrscheinlicher wird es, dass Sie sich einmischen. Wenn Sie die Strategie finden, die am besten funktioniert, sollten Sie sie jeden Monat barbour t-shirt herren
wie ein Uhrwerk verfolgen. Sie möchten, dass die Bewohner ihre Miete bezahlen, bevor sie ihre Handyrechnung und andere Unkosten bezahlen.